Immobile in asta di 276 m² con più di 5 locali in vendita a Cagli
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a CAGLI (PU) – Via Gaetano Lapis 52 (CAP 61043)
L'ufficio in asta è situato nel centro storico di Cagli (PU), in Via Gaetano Lapis 52, in un'area residenziale ben servita. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1967 e si trova nelle vicinanze della Concattedrale di Santa Maria Assunta e di piazza Papa Niccolò IV.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie commerciale di 276,53 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto non praticabile. Al piano terra, l'ingresso avviene tramite una vetrata che conduce a un atrio. Da qui si accede a una sala con un piccolo bagno e a un ulteriore ufficio collegato, che dispone di un terrazzo esterno e servizi. Il piano superiore è suddiviso in quattro ampie stanze e un bagno, tutte illuminate da finestre. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 3,20 metri. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media, con pavimenti in graniglia o ceramica, infissi in legno con vetro semplice e sanitari in pessimo stato. Il tetto presenta infiltrazioni e un cedimento del controsoffitto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in pietra e mattoni, con solai di piano in latero-cemento e solaio di copertura in legno. Il riscaldamento è garantito da termosifoni in ghisa, ma la caldaia non è presente. L'immobile include due terrazzi, uno al piano terra di 12,20 mq e uno al piano primo di 21,94 mq. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 22.579,20
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
