Immobile in asta di 276 m² con più di 5 locali in vendita a Cagli
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a CAGLI (PU) – Via Gaetano Lapis 52 (CAP 61043)
L'immobile in asta è un ufficio situato nel centro storico di Cagli (PU), in Via Gaetano Lapis 52. L'edificio, con struttura in pietra e mattoni, è stato edificato anteriormente al 1967 e si trova in un'area residenziale ben servita, nelle vicinanze della Concattedrale di Santa Maria Assunta e di piazza Papa Niccolò IV.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 276,53 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (piano terra e primo), oltre a un sottotetto non praticabile. L'altezza interna è di 3,20 metri. Al piano terra, l'ingresso da Via Lapis conduce a un atrio, una sala con un piccolo bagno e finestre su un cortile interno. Questa sala è collegata a un ulteriore ufficio con scala a chiocciola e a un terrazzo esterno, dal quale si accede a servizi. Il piano superiore è suddiviso in quattro ampie stanze e un bagno, tutte illuminate da finestre. Gli uffici centrali sono illuminati da due porte finestre che si affacciano su un lastrico solare inaccessibile.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti in alcune stanze sono in graniglia tipo sale e pepe, mentre nei bagni sono in ceramica. Il riscaldamento è garantito da termosifoni in ghisa, sebbene la caldaia non sia presente. Gli infissi sono in legno con vetro semplice. I sanitari e l'arredo dei bagni sono in pessimo stato. Il tetto presenta infiltrazioni e un cedimento del controsoffitto in cannucciato. L'immobile include due terrazzi, uno al piano terra e uno al primo piano. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale di Cagli, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 20.321,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 23/01/2027
Termine presentazione offerte: 22/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
• Conforme ediliziamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
