Immobile in asta di 250 m² in vendita a Fano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Fano (PU) – Via De' Martinozzi 2/A (CAP 61032)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Fano (PU), in Via De' Martinozzi n. 2/A, nel quartiere Centro Storico. L'edificio, ricostruito nel 1951 e successivamente ristrutturato nel blocco su Via de Martinozzi nel 2013, occupa quasi totalmente l'isolato tra via Montevecchio, via Nolfi e le Mura Malatestiane. La zona è centrale e ben servita, offrendo un contesto urbano dinamico.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio, posto al piano interrato, ha una superficie commerciale di 250,91 mq. Si tratta di un'area in corso di costruzione destinata ad uso commerciale, con un'altezza interna di 2,96 metri (al grezzo). L'unità immobiliare non è mai stata ultimata e si presenta ancora in fase di costruzione, richiedendo il completamento dei lavori interni.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è attualmente al grezzo, con gli impianti ancora da realizzare. Contiene materiale edile di varia natura, le cui spese di rimozione saranno a carico dell'aggiudicatario. Le spese condominiali ordinarie e straordinarie sono pari a € 0,00, con un credito condominiale di € 81,74 alla data della perizia. Il riscaldamento è assente, in quanto l'immobile è da ultimare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Fano, in una posizione che garantisce un buon accesso ai servizi e alle attività commerciali della città. La vicinanza alle Mura Malatestiane e ad altre vie principali del centro storico lo rende interessante per diverse tipologie di attività. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 427.275,00
Offerta minima: € 50.697,18
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione centrale
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
