Immobile in asta di 219 m² in vendita a Colli al Metauro
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Colli al Metauro (PU) – Via IV Novembre 9 (CAP 61036)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Colli al Metauro (PU), in località Tavernelle, in un comparto edificatorio perimetrato dalle Vie XXV Aprile, Dante Alighieri e IV Novembre. Il plesso edilizio, realizzato nel 2012, si trova in una zona residenziale B.2 di completamento, con destinazioni d'uso che includono residenza, uffici, negozi e studi professionali. La posizione è a breve distanza dalla Superstrada SS73 BIS e dalla costa Adriatica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, destinata ad ufficio, si trova al primo piano di un fabbricato di tre piani fuori terra, oltre un piano interrato. Ha una superficie convenzionale lorda di circa 219,08 mq, con un'altezza interna di 3,00 ml. L'immobile è allo stato grezzo, composto da un unico ampio vano di forma rettangolare, con una grande terrazza. I servizi igienici e le pareti divisorie previsti dal progetto non sono stati realizzati. L'immobile presenta un cattivo stato di conservazione degli infissi e macchie di umidità dovute a infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti del fabbricato sono in cemento armato, con murature perimetrali in laterizio. Nelle pareti interne perimetrali sono posti in opera infissi in alluminio con vetri camera e il pavimento è in marmo. L'unità è priva di impianto elettrico, riscaldamento e idrico. L'immobile fa parte di un condominio e dispone di beni comuni non censibili come scala esterna, ingresso, passaggio pedonale, ascensore/scale/vano tecnico e posto auto scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazioni proprie delle zone residenziali, che includono anche uffici e negozi. La vicinanza alla Superstrada SS73 BIS e alla vecchia Via Flaminia (SS3) offre buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.947,26
Offerta minima: € 26.925,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ampio terrazzo
• Buona posizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
