Immobile in asta di 189 m² in vendita a Colli al Metauro
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Colli al Metauro (PU) – Via IV Novembre 11 e 17 (CAP 61036)
L'immobile è ubicato a Colli al Metauro, frazione Serrungarina, in via IV Novembre, all'interno del Condominio 'LA SACCA 2'. L'edificio, costruito nel 2006, si sviluppa su 5 piani (4 fuori terra e 1 interrato) e si trova in una zona semicentrale con carattere misto residenziale/commerciale. La posizione è strategica, vicinissima alla Via Flaminia e allo svincolo della superstrada Fano-Grosseto, a circa 15 km da Fano.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due negozi posti al piano terra, identificati come corpo A (sub. 43) e corpo B (sub. 44). Il negozio corpo A ha una superficie commerciale di 95,95 mq, mentre il negozio corpo B ha una superficie commerciale di 93,93 mq. Entrambe le unità sono in corso di costruzione, con un'altezza interna di 3,35 ml allo stato grezzo. Attualmente si presentano come un unico locale, privi di partizioni interne, impianti completi, massetti di sottofondo e pavimenti. Le pareti sul retro sono quasi completamente interrate.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono rifiniti solo esternamente, con infissi esterni di buona fattura per l'epoca di costruzione. Internamente sono privi di qualunque rifinitura, con solo alcune predisposizioni impiantistiche idriche e di scarico, e tubazioni elettriche vuote. Si rilevano infiltrazioni provenienti dall'esterno e dal piano soprastante. Gli impianti a servizio dei locali soprastanti costituiscono una servitù coattiva di passaggio impiantistico.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è semicentrale, mista residenziale/commerciale, con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e nelle immediate vicinanze si trova il Museo del Balì. I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza alla superstrada Fano-Grosseto (500 metri) e alla Via Flaminia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.811,34
Offerta minima: € 30.631,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Vicino a servizi e superstrada
• Buoni parcheggi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
