Immobile in asta di 138 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pesaro (PU) – Via Salvo D'Acquisto 8
L'immobile in asta è un negozio situato a Pesaro, in Via Salvo D'Acquisto 8, nel quartiere Tombaccia - Zona Osteria della Fonte. Si trova in un'area semicentrale con contesto misto residenziale/commerciale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio condominiale, costruito nel 1985, si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 interrato. La zona gode di traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, con importanti centri limitrofi come Fano e Urbino, e la vicinanza al Parco Naturale del Monte San Bartolo e Villa Imperiale.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di circa 138,50 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Al piano terra, l'unità è costituita da un ampio locale adibito a negozio, completo di un caveau in muratura con porta blindata e un wc con antibagno. L'altezza interna del locale è di 3,48 metri. Al piano seminterrato si trova un locale ad uso cantina/centrale termica. L'immobile è in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale negozio presenta pavimentazione in materiale marmoreo e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera e dotati di inferriate di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. Il wc è dotato di sanitari coevi all'epoca di costruzione ma in discreto stato conservativo. Il caveau ha dimensioni interne di 1,56 x 3,30 metri ed è munito di porta blindata di notevole spessore. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato e di ascensore nell'edificio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Pesaro, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. La viabilità è agevole e la disponibilità di parcheggi è adeguata. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.350,00
Offerta minima: € 65.407,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di caveau blindato
• Regolare catastalmente e urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
