Immobile in asta di 137 m² in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Pergola (PU) – Corso Giacomo Matteotti 25 (CAP 61045)
L'immobile in asta è un negozio ubicato nel centro storico di Pergola, in Corso Giacomo Matteotti n. 25. Si trova al piano terra di un edificio la cui costruzione risale al periodo tra il 1200 e il 1300, in una posizione di particolare rilievo storico-architettonico. La zona è mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 137,84 mq. Varcato l'ingresso principale, si accede a un piccolo disimpegno con vetrine. Da qui, due porte conducono a due locali commerciali separati: uno destinato a Oreficeria, composto da un unico vano, e l'altro destinato ad Ottica, con due ambienti principali e due locali più piccoli. Alcuni soffitti sono a volta, in camorcanna, altri presentano lunette e decorazioni a stucco. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti del locale Oreficeria sono quasi interamente rivestite da boiserie in noce nazionale di ottima fattura e alto pregio. Anche il locale Ottica presenta boiserie. Gli infissi esterni sono in legno di noce nazionale con vetri di sicurezza, protetti da serrande avvolgibili metalliche. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate in buono stato. Sono presenti impianto elettrico, impianto idrico-sanitario (limitato a un lavabo con acqua fredda), impianto telefonico, impianto antintrusione/sicurezza esterno e interno, e impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria. Gli impianti sono in funzione e le utenze sono attive, separate per i due locali. L'attestazione di prestazione energetica indica una classe C.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Pergola, lungo il corso principale della cittadina, con un contesto urbanistico misto residenziale e commerciale. La posizione è favorevole per un'attività commerciale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.448,00
Offerta minima: € 87.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale nel centro storico
• Edificio di pregio storico-architettonico
• Buono stato di conservazione
• Finiture interne di alto pregio
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
