Immobile in asta di 585 m² in vendita a Acqualagna
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Acqualagna (PU) – Via Luigi Einaudi snc (CAP 61041)
L'immobile in asta è un opificio industriale a destinazione laboratorio-deposito, ubicato nel Comune di Acqualagna, in località Bellaria, Via Luigi Einaudi snc. Si trova in una zona industriale periferica, parzialmente edificata, a circa 5 chilometri dal centro di Acqualagna e dalla Statale S3 Via Flaminia. L'edificio è stato costruito nel 2001 e ha ottenuto l'agibilità nel 2009, inserendosi in un contesto dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio ha una superficie commerciale complessiva di circa 585 mq, sviluppata su un unico livello (piano terra). Internamente è privo di divisori, configurandosi come un unico ampio locale, e non dispone di servizi igienici. L'altezza utile interna è di 6,00 metri. Lo stato manutentivo generale dell'immobile, sia interno che esterno, risulta buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è prefabbricata con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in pannelli di cls coibentato (spessore 20 cm) con finitura esterna in graniglia lavata e interna tinteggiata a tempera. La copertura è in copponi di fibrocemento con pannelli in Plexiglas per l'illuminazione, coibentata con lana di roccia e manto in alluminio preverniciato. Le finestre sono in alluminio verniciato con vetro a camera e antinfortunistico. I portoni di accesso, sezionali e di grandi dimensioni, sono in lamiera preverniciata. L'interno presenta un pavimento industriale di colore grigio. Gli impianti elettrici sono a norma, con canalizzazioni esterne e illuminazione a neon. Il riscaldamento è autonomo, con aerotermo e caldaia a GPL da 34 Kw di recente installazione. L'immobile gode di una superficie esterna esclusiva di circa 790 mq, con fondo in breccia, parzialmente recintata con muretto in cls armato e ringhiera in ferro zincato, e accesso tramite cancello automatizzato scorrevole. La classe energetica è C (EPgl,nren 91,49 KWh/m²/anno).
Contesto e collegamenti
L'opificio è ubicato in una zona industriale con traffico locale, ben servita dai principali collegamenti stradali. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. Si segnala che l'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.000,00
Offerta minima: € 128.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Conforme urbanisticamente
• Ampia superficie esterna esclusiva
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
