Immobile in asta di 3716 m² in vendita a Urbino
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Urbino (PU) – Via del Progresso 184 (CAP 61029)
Il complesso produttivo in asta è ubicato nel Comune di Urbino, in Via del Progresso 184, in una zona a destinazione artigianale/industriale. La costruzione della parte più antica è iniziata nel 1973, con successivi ampliamenti fino al 1996. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di altre attività produttive, garantendo un ambiente funzionale per insediamenti industriali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie totale di circa 3.716 mq di fabbricati e 7.274 mq di terreno edificabile. La proprietà è composta da due capannoni adiacenti: uno di vecchia costruzione (Mappali n°.328 sub 7 e 328 sub 8) di circa 2.230 mq, che include anche gli uffici direzionali su piano terra e primo, e uno di recente costruzione (Mappale n°. 328 sub 9) di circa 1.486 mq. Il capannone più antico è stato realizzato in struttura prefabbricata in c.a., mentre la parte più recente è un ampliamento sempre in struttura prefabbricata c.a. Il terreno edificabile adiacente (Mappale n°.650) ha una superficie di 7.274 mq ed è destinato a zona B3 con un indice di fabbricabilità del 65% per mq. Lo stato di conservazione generale degli immobili è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La parte di vecchia costruzione presenta fondazioni a plinti con cordoli di collegamento, pilastri e travi in c.a., copertura parte a volta e parte piana con manto in tegole di laterizio. I tamponamenti sono in blocchetti di laterizio intonacati, i pavimenti in grez rosso e gli infissi in ferro con vetri doppi. È dotata di impianti tecnologici completi (messa a terra, antincendio, elettrico, idraulico, termico, igienico-sanitario). La parte di nuova costruzione ha tamponamenti in pannelli prefabbricati, pavimento in cemento con indurenti di colore rosso e infissi a nastro in alluminio anticorodal con vetri antisfondamento. Anche questa sezione è completa di messa a terra, impianto antincendio anulare, illuminazione interna ed esterna, impianto idrico-igienico sanitario. L'ufficio è in categoria A/10.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona produttiva consolidata di Urbino, con buone connessioni alla rete stradale principale, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per il personale. La presenza di un terreno edificabile adiacente offre ulteriori possibilità di espansione o sviluppo. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.147.970,00
Offerta minima: € 326.529,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso produttivo versatile
• Terreno edificabile annesso
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
