Immobile in asta di 368 m² in vendita a Fano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Fano (PU) – Via Della Fornace 40 (CAP 61032)
L'opificio-fabbricato commerciale è ubicato in una zona semiperiferica del comune di Fano, in via Della Fornace. L'edificio, a destinazione artigianale, è stato costruito con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponature esterne in muratura. La zona è classificata come D1, 'Zone produttive a carattere industriale e/o artigianale esistenti'.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 368 mq ed è composto da un unico locale al piano terra, attualmente adibito a magazzino (categoria catastale C/2). L'edificio si presenta in discreto stato di conservazione. Sono presenti anche aree urbane pertinenziali destinate a circa 5 posti auto, con una superficie complessiva di 70 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è prefabbricata in cemento armato con plinti, travi e pilastri. Gli impianti esistenti includono quello idrico, elettrico e di scarico, mentre non è presente un impianto di riscaldamento. La pavimentazione dei locali è in gres porcellanato di colore rosso, mentre i pavimenti e i rivestimenti del bagno sono in ceramica. Le porte sono in lamiera e gli infissi esterni in ferro. L'immobile è urbanisticamente regolare.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si trova in una zona semiperiferica del capoluogo, a circa 500 metri dalla Chiesa parrocchiale di quartiere e dai complessi scolastici. È in prossimità di tutti i servizi essenziali come farmacie, supermercati, banche e posta. L'accesso all'area è ottimo, con un buon collegamento alla principale arteria stradale (interquartieri) e facile raggiungibilità della Superstrada Fano-Grosseto e del casello Autostradale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 190.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semiperiferica ben servita
• Accesso ottimo
• Vicino a servizi essenziali
• Collegamento rapido a superstrada e autostrada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
