Immobile in asta di 286 m² in vendita a Fossombrone
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fossombrone (PU) – Via La Ghita null (CAP 61034)
L'immobile, un capannone agricolo, è ubicato a Fossombrone, nella frazione Località Bellaguardia, in una zona rurale agricola. Costruito nell'anno 2001, si trova in un contesto caratterizzato da traffico locale e scarsi parcheggi, ma è servito da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una superficie commerciale di 286 mq, con una superficie calpestabile di circa 257 mq. Si sviluppa interamente al piano terra, in un unico ampio ambiente. Le altezze interne variano da un massimo di 5,65 metri al centro a un minimo di 5,00 metri ai lati. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione abbastanza buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in pilastri, travi e soletta di copertura in cemento armato prefabbricato. La muratura esterna è in blocchi rifinita con intonaco e tinteggiatura. La porta d'ingresso è in lamiera zincata di grandi dimensioni, adatta al passaggio di mezzi agricoli, e le finestre sono in ferro zincato. Il piano di calpestio interno è in terra battuta, e l'immobile è privo di rifiniture interne, intonaco, tinteggiatura e impianti elettrici e idrici. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da circa 10 Kw, attualmente a servizio esclusivo di un fabbricato adibito ad agriturismo di proprietà del debitore, situato nelle vicinanze. Il capannone dispone di uno scoperto esclusivo di circa 350 mq.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato il capannone è rurale e agricola, ricadendo in zona E1 del Piano Paesistico Regionale. L'accesso all'immobile avviene tramite un passaggio secondario di terra e ghiaia dalla strada principale Via La Ghita. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.422,00
Offerta minima: € 40.642,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di conservazione
• Impianto fotovoltaico installato
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
