Immobile in asta di 286 m² in vendita a Fossombrone
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a FOSSOMBRONE (PU) – Via La Ghita (CAP 61034)
L'immobile in asta è un capannone agricolo situato a Fossombrone (PU), in Via La Ghita, nella frazione Località Bellaguardia. Costruito nell'anno 2001, si inserisce in un contesto rurale, in un'area agricola, con i centri limitrofi di Urbino, Fano e Pesaro. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale di 286,00 mq e si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie calpestabile di circa 257,00 mq. L'ambiente è ampio e le altezze interne variano da un massimo di 5,65 ml al centro a un minimo di 5,00 ml ai lati. L'immobile è in uno stato di conservazione e manutenzione abbastanza buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in pilastri, travi e soletta di copertura in cemento armato, tutto prefabbricato. La muratura è in blocchi rifinita con intonaco e tinteggiatura solo all'esterno. La porta d'ingresso è in lamiera zincata, di grandi dimensioni per il passaggio dei mezzi agricoli, e le finestre sono in ferro zincato. Il piano di calpestio è in terra, senza pavimento. L'interno del fabbricato è privo di rifiniture, con muri allo stato grezzo, senza intonaco e tinteggiatura. Non sono presenti impianti elettrici, idrici o di altro tipo. Sulla copertura a due falde è installato un impianto fotovoltaico di potenza di circa 10 Kw, a servizio esclusivo di un altro fabbricato. Il capannone dispone di uno scoperto esclusivo di circa 350 ml.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, in un'area agricola. L'accesso avviene tramite un passaggio secondario di terra e ghiaia dalla strada principale di Via La Ghita, che insiste su terreno di proprietà dell'esecutato. Il fondo è intercluso e confina con terreni della stessa proprietà. Lo scoperto non è recintato né delimitato e si trova in stato incolto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.422,00
Offerta minima: € 40.642,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Capannone agricolo
• Ampia superficie
• Impianto fotovoltaico sul tetto
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
