Immobile in asta di 2072 m² in vendita a Colli al Metauro
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a COLLI AL METAURO (PU) – Via Degli Orciari 10 (CAP 61036)
L'immobile in asta si trova a Colli al Metauro, nella frazione di Tavernelle, in prossimità della via Degli Orciari n. 10. È un capannone industriale facente parte di un più ampio opificio, costruito nel 1976. L'area è pianeggiante, mista industriale/residenziale, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un traffico limitato e offre sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un capannone industriale con una superficie commerciale di 2.035,70 mq e una cabina elettrica di 36,45 mq. Il capannone è articolato al piano terra con cinque ampi ambienti destinati all’area lavorativa, spogliatoi, servizi igienici, locali mensa e locali centrale termica, con un'altezza interna che varia da 4.30 a 7.00 metri. La cabina elettrica si sviluppa su due piani fuori terra con quattro vani. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone presenta una struttura portante in cemento armato con muri di tamponamento in muratura e solaio di copertura in laterocemento a volta. Esternamente è rifinito con intonaco e tinteggiatura. Le finestre sono in ferro e vetro semplice, i portoni carrabili in lamiera di ferro. È dotato di impianto elettrico con forza motrice, impianto di illuminazione, impianti idraulico e idrico sanitario funzionanti. Non è dotato di impianto di riscaldamento e antincendio funzionanti. La cabina elettrica ha struttura portante in muratura, solai in laterocemento e finiture esterne in mattoncini a vista. Il capannone include una corte esclusiva di circa 980 mq, mentre la cabina elettrica dispone di uno scoperto esclusivo di 35 mq.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica mista artigianale/industriale, con i centri limitrofi più importanti come Fano. La zona è ben servita da scuole elementari, farmacie e supermercati. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 1 km e la superstrada a circa 2 km. La cabina elettrica è in corso di liberazione per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 380.000,00
Offerta minima: € 182.400,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona artigianale/industriale
• Libero per la procedura (cabina elettrica)
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
