Immobile in asta di 1775 m² in vendita a Monte Porzio
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Monte Porzio (PU) – Via Cesanense 74 (CAP 61040)
L'immobile in asta è un complesso edilizio situato nella zona industriale di Castelvecchio, nel Comune di Monte Porzio (PU), con accesso diretto dalla strada principale via Cesanense. L'edificio, la cui costruzione risale al 1973, si inserisce in un contesto produttivo e gode di una buona commerciabilità.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie utile complessiva di circa 1775,20 mq. È suddiviso in diverse unità: un fabbricato industriale di 1365,00 mq al piano terra (sub 6), due uffici al piano terra rispettivamente di 89,44 mq (sub 7) e 55,23 mq (sub 8), un ufficio di 83,10 mq al piano primo (sub 10) e un appartamento di 93,85 mq al piano primo (sub 11). I locali al piano terra destinati alla produzione si presentano in stato obsoleto, mentre gli uffici al piano terra sono in discrete condizioni. L'ufficio al piano primo è in condizioni sufficienti, e l'appartamento al piano primo è allo stato grezzo, in fase di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato industriale è stato realizzato con fondazioni dirette, pilastri e travi in cemento armato, e copertura ad unico raggio di curvatura. La pavimentazione della zona di lavoro è di tipo industriale, con portoni scorrevoli in acciaio e tamponature perimetrali in muratura. Gli uffici presentano pavimenti in gres, pareti intonacate e pitturate, finestre in alluminio con doppio vetro e oscuranti avvolgibili in PVC. Gli impianti di riscaldamento/raffrescamento sono con ventilconvettore e split. L'appartamento al piano primo, sebbene allo stato grezzo, ha già le tramezzature interne, il massetto e gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro e oscuranti. Il complesso è dotato di un piazzale esclusivo e beni comuni come centrale termica, portico e scale. L'immobile è dotato di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona produttiva con accesso diretto da strada provinciale, garantendo una buona dinamicità imprenditoriale. La localizzazione è decentrata rispetto al centro del comune di Monte Porzio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 548.320,00
Offerta minima: € 255.800,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione in zona industriale
• Accesso diretto da strada provinciale
• Composto da più unità con destinazioni diverse
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Occupato con titolo opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
