Immobile in asta di 1761 m² in vendita a Pesaro
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Pesaro (PU) – Via Lazio 9 (CAP 61122)
L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione produttiva, ubicato in Via Lazio n. 9 nel Comune di Pesaro. Edificato negli anni '70, si inserisce in un contesto urbanistico identificato dal PRG vigente come Zona D2.6, Sub Sistema P1. L'area è dotata di vincoli PAI Marche R4 (rischio molto elevato esondazione) e vulnerabilità idrogeologica media.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale ha una superficie convenzionale di 1.761,72 mq. È composto da un ampio laboratorio al piano terra, locali deposito, uffici e servizi. Al piano primo, sopra la zona ingresso principale, si trovano due locali ad uso uffici con altezza di 2,70 ml. Un piccolo vano al piano seminterrato è destinato a centrale termica. L'ampio laboratorio presenta una copertura a volta ribassata in latero-cemento con altezza di 4,50 ml ai tiranti in acciaio e 7,50 ml al colmo. La restante porzione di capannone ha copertura piana con altezza interna di 4,05 ml. L'immobile si trova in normale stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali e orizzontali sono in c.a., mentre le pareti di tamponamento sono in mattoni faccia a vista al piano terra e intonacate e verniciate al piano primo. I pavimenti del laboratorio sono in piastrelle di gres, mentre nei locali di servizio e uffici sono in ceramica o monocottura. Gli infissi sono in ferro e vetro o alluminio con vetri. L'impianto di illuminazione è costituito da neon e plafoniere. La zona uffici è asservita da pompe di calore. I servizi igienici sono completi di sanitari e scarichi. L'immobile è dotato di un'area pertinenziale recintata, con accessi carrabili e pedonale. Una parte del lotto frontale è destinata a parcheggio pubblico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona produttiva del Comune di Pesaro, ben collegata e facilmente accessibile. La presenza di un'ampia area scoperta pertinenziale e di un parcheggio pubblico contribuisce alla funzionalità dell'opificio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 461.052,00
Offerta minima: € 328.050,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie produttiva
• Uffici e servizi annessi
• Area pertinenziale recintata
• Accessi carrabili e pedonale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
