Immobile in asta di 1652 m² in vendita a Mondavio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Mondavio (PU) – Via Kennedy 21
L'opificio in asta è situato nel Comune di Mondavio (PU), in Via Kennedy n. 21, in una zona semicentrale con servizi essenziali e collegamenti autobus ai centri limitrofi. L'immobile è un capannone di vecchia edificazione, costruito in fasi successive a partire dal 1967, con uffici ed esposizione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area residenziale con zone limitrofe agricole.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 1.652,26 mq. Si compone di un opificio che si sviluppa prevalentemente al piano terra, con una piccola parte di laboratorio al piano primo sottostrada. L'accesso avviene da Via Kennedy. La zona esposizione e gli uffici sono comunicanti con l'opificio, con piano di calpestio rialzato di circa 30 cm rispetto alla pavimentazione industriale. L'opificio include un deposito laterale con servizi igienici per i lavoratori. L'altezza interna del piano terra è di circa 2.95 m. Lo stato di manutenzione generale è nella media, ma le finiture interne ed esterne risalgono all'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è in cemento armato con copertura in latero-cemento ad arco e manto in tegole, mentre l'ultimo ampliamento ha copertura piana. I tamponamenti perimetrali sono in laterizio intonacato, gli infissi esterni in ferro e le pavimentazioni in battuto di cemento. La zona uffici/esposizione ha pavimenti in ceramica e infissi in alluminio e vetrate. Il riscaldamento dell'opificio era a gasolio (ora non funzionante), mentre la zona uffici/esposizione ha riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a gas. L'impianto idrico ed elettrico è sottotraccia nella zona uffici/esposizione e a vista nell'opificio. La struttura non è dotata di sistemi di protezione antincendio. L'immobile è dotato di un ampio scoperto esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Mondavio, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con i mezzi pubblici sono mediocri, mentre l'autostrada e la ferrovia distano circa 20 km. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 288.570,58
Offerta minima: € 155.828,10
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Uffici ed esposizione annessi
• Ampio scoperto esclusivo
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
