Immobile in asta di 1365 m² in vendita a Monte Porzio
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Monte Porzio (PU) – Via Cesanense 74 (CAP 61040)
Il complesso edilizio è ubicato nella zona industriale di Castelvecchio, nel Comune di Monte Porzio (PU), in via Cesanense, 74. L'immobile è stato costruito a seguito di licenza edilizia del 1973 e si trova in un contesto produttivo con buona dinamicità imprenditoriale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile in asta si estende su due livelli e ha una superficie utile complessiva di circa 1731,22 mq (escluse le aree comuni e lo scoperto). Al piano terra si trova un fabbricato industriale di 1365 mq (sub 6) e due unità ad uso ufficio di 89,44 mq (sub 7) e 55,23 mq (sub 8). Al piano primo sono presenti un'unità ad uso ufficio di 83,10 mq (sub 10) e un appartamento di 93,85 mq (sub 11). I locali al piano terra destinati alla produzione si presentano in uno stato di manutenzione obsoleto, mentre gli uffici al piano terra sono in discreto stato e quelli al piano primo in stato sufficiente. L'appartamento al piano primo è allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato industriale è stato costruito con fondazioni dirette in cordoli di cemento armato, pilastri e travi in c.a. gettati in opera e copertura ad unico raggio di curvatura. L'accesso all'area di produzione è garantito da quattro portoni e un accesso pedonale interno dalla zona uffici. La pavimentazione della zona di lavoro è di tipo industriale, con portoni scorrevoli in acciaio e tamponature perimetrali in muratura. L'impianto di illuminazione è realizzato con neon. Gli uffici presentano finiture tradizionali con pavimenti in gres, pareti intonacate e pitturate, finestre in alluminio con doppio vetro e oscuranti avvolgibili in PVC. Sono dotati di impianto di riscaldamento/raffrescamento con sistema ventilconvettore e split. L'appartamento al piano primo, sebbene allo stato grezzo, ha tramezzature interne, massetto e rasature delle pareti perimetrali realizzate, infissi esterni in alluminio con doppio vetro e oscuranti avvolgibili in PVC, e finestre tipo Velux con apertura elettrica nelle camere. L'impianto elettrico è parzialmente predisposto. L'immobile include un piazzale esclusivo e uno scoperto comune di 4700 mq.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona produttiva con accesso diretto dalla strada principale via Cesanense, garantendo una buona accessibilità. La posizione è decentrata rispetto al centro del comune di Monte Porzio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 548.320,00
Offerta minima: € 284.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Zona industriale strategica
• Accesso diretto da strada provinciale
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
