Immobile in asta di 131 m² in vendita a Pergola
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Pergola (PU) – Località Borghetto Fenigli snc (CAP 61045)
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Pergola (PU), nelle località Borghetto Fenigli e Serraspinosa. Si tratta di un compendio immobiliare a destinazione agricola, immerso in un contesto rurale caratterizzato da terreni collinari. La zona è facilmente raggiungibile dal Borghetto di Fenigli tramite la viabilità locale per il fabbricato e il primo appezzamento di terreno, mentre il secondo appezzamento in località Serraspinosa è raggiungibile tramite una strada vicinale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 131,42 mq per il fabbricato e una superficie catastale totale di 161.822 mq per i due appezzamenti di terreno. Il fabbricato è un capannone con strutture in cemento armato e prefabbricate, di forma rettangolare (11,00x10,00 metri) e copertura a due falde. L'altezza interna varia da un minimo di 4,20 metri a un massimo di 4,90 metri. Edificato tra il 2001 e il 2002, si presenta in discreto stato di conservazione per l'uso previsto, privo di finiture interne. I terreni sono collinari, prevalentemente a seminativo e in parte a bosco, con esposizione prevalente ad Est/Sud-Est.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è dotato di strutture in cemento armato e prefabbricate. Non sono specificate finiture interne o impianti particolari, ad eccezione della struttura portante. Il fabbricato è privo di riscaldamento e aria condizionata. I terreni sono adibiti ad usi agricoli, con un appezzamento suddiviso in due corpi e un altro appezzamento che, pur essendo un corpo unico, è attraversato da una strada vicinale.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona collinare del Comune di Pergola. Il fabbricato e parte dei terreni sono facilmente raggiungibili dal Borghetto di Fenigli tramite la viabilità locale. Il secondo appezzamento di terreno in località Serraspinosa è collegato alla viabilità locale (Via Fenigli) tramite una strada vicinale, sebbene quest'ultima sia descritta come molto dissestata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 238.000,00
Offerta minima: € 94.862,47
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie di terreno agricolo
• Fabbricato strumentale all'agricoltura
• Buona esposizione dei terreni
• Accesso carrabile per il fabbricato e parte dei terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
