Immobile in asta di 1200 m² in vendita a Tavoleto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Tavoleto (PU) – Via Dell'Industria 14 (CAP 61020)
L'immobile in asta è un capannone artigianale situato a Tavoleto (PU), in Via Dell'Industria 14, all'interno della zona artigianale "Casinella". Costruito nel 1999, si trova ai margini della lottizzazione, a circa 35 km da Pesaro e 30 km dallo svincolo dell'Autostrada A14. La zona è periferica, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria presenti.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 1.200,32 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra include un vasto laboratorio di circa 800 mq e un'area dirigenziale di circa 160 mq, dotata di ingresso, due uffici con bagno e ripostiglio, e uno spogliatoio con due bagni. Il primo piano, di circa 150 mq, ospita quattro uffici, un archivio, due bagni e un corridoio. Il laboratorio è un ambiente unico di circa 825 mq, con un'altezza interna massima di circa 7,50 metri. L'immobile è in discreto stato di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con telai di travi e pilastri in cemento armato precompresso e copertura a shed. La tamponatura esterna è in setti prefabbricati modulari con finestre orizzontali continue. Gli interni degli uffici sono rifiniti con pavimenti in piastrelle in gres e divisori in pannelli modulari, in parte vetrati. I bagni sono dotati di terminali igienico-sanitari. L'illuminazione diurna è garantita da finestre e aperture nel tetto, mentre quella notturna da lampade fluorescenti. Sono presenti impianti idrici, fognari e un sistema elettrico sufficiente. L'impianto termico dell'intero edificio non è funzionante e necessita di sostituzione. L'area esterna esclusiva di circa 3300 mq è in parte asfaltata e utilizzata come parcheggio e rimessa. L'immobile è completamente circoscritto da recinzione e accessibile tramite due cancelli.
Contesto e collegamenti
L'opificio è situato in un'area artigianale con destinazione urbanistica D1. La sua posizione offre un buon accesso alla strada di lottizzazione Via dell'Industria, che si collega alla Provinciale n.23.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 294.521,18
Offerta minima: € 198.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Piazzale esclusivo e recintato
• Buono stato di conservazione generale
• Uffici su due piani
• Zona artigianale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
