Immobile in asta di 11 m² in vendita a Mondolfo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Mondolfo (PU) – Via Litoranea 169 (CAP 61037)
Le due cantine in asta sono ubicate a Mondolfo, Loc. Marotta, in Via Litoranea 169, all'interno di un plesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale. L'edificio è stato costruito nel 1983 e si trova lungo la Statale Adriatica (SS16), in una zona completamente urbanizzata, classificata dal P.R.G. vigente come Zona Residenziale di completamento “B”, con vincolo Fascia Territorio Costiero. La posizione è vantaggiosa per la vicinanza alla zona balneare e al centro di Marotta.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due cantine, catastalmente identificate come Sub. 133 e Sub. 134, entrambe situate al piano sottostrada (S1). La cantina Sub. 133 ha una superficie catastale di 6 mq, mentre la Sub. 134 ha una superficie di 5 mq, per un totale di 11 mq. Le cantine hanno un'altezza utile variabile da 2,20 a 2,50 metri. Attualmente, le cantine risultano prive di tramezzature interne e sono delimitate da strisce bianche, con pavimentazione in gres. Le strutture del piano S1 mostrano diffuse macchie di infiltrazioni d'acqua e umidità, con distacchi di vernice e intonaco, e deterioramento dei controsoffitti.
Caratteristiche e dotazioni
Le cantine sono dotate di finestrotti in ferro e vetro nelle pareti perimetrali, che garantiscono aria e luce. Gli impianti tecnologici (acqua ed energia elettrica) sono collegati alle reti comunali e si trovano in normale stato di conservazione. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata specifici per le cantine.
Contesto e collegamenti
L'area è completamente urbanizzata e ben servita. La vicinanza alla Statale Adriatica (SS16) e al casello autostradale (circa 2,5 km) garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 510,00
Offerta minima: € 382,50
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione
• Vicinanza al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
